Typique des années 1980

Les habitations en copropriété des bâtiments de l’«Alte Schmitte» historique, qui a donné son nom au lotissement de Lohn-Ammannsegg (Soleure), sont typiques des années 1980. Fortement impactés par le choc pétrolier, les professionnels de la technique du bâtiment cherchaient à l’époque une alternative à la production de chaleur utilisant des énergies fossiles. Et, ils la trouvèrent dans des chauffages électriques décentralisés qui alimentaient séparément chaque habitation en chaleur pour le chauffage au sol et pour le réchauffement de l’eau chaude.

Une rénovation ambitieuse des bâtiments existants

Cette production de chaleur individuelle présenta certains défis pour la rénovation du chauffage qui était devenue urgente dans de nombreuses habitations. Pour une solution de chauffage centralisée, il manquait en effet une chaufferie commune, tout comme les conduites nécessaires dans les habitations. Cet héritage des années 1980 s’accompagne toutefois de certains avantages. Citons par exemple la présence d’une architecture compacte avec par rapport à aujourd’hui de petites surfaces de fenêtres. Les pertes par la façade relativement faibles, ainsi que la taille raisonnable des habitations, permettent à ces dernières de consommer peu d’énergie.

La pompe à chaleur gagne la confiance des propriétaires

Les rapports de propriété ont posé un défi de taille. Plus d’une douzaine de propriétaires par étage ont dû en effet «s’engager» sur un choix commun. «Au début, il a été compliqué de trouver une solution qui convienne à tout le monde», explique Thomas Kläy de Kläy Haustechnik AG, responsable de la rénovation commandée par la communauté des copropriétaires d’étage. «Comme un remplacement 1:1 des chauffages électriques était impossible, nous devions développer une solution de rénovation qui soit parfaitement adaptée à l’infrastructure existante et qui pèse le moins possible sur le porte-monnaie des propriétaires d’habitation.» La solution a été trouvée grâce à une collaboration de confiance entre l’installateur présent au niveau local et des propriétaires engagés, mais aussi grâce au savoir-faire de la succursale régionale de CTA en matière de pompes à chaleur. Une solution durable basée sur les énergies renouvelables a ainsi été élaborée en commun. À la pointe de la technologie, elle peut utiliser l’infrastructure existante et permet aux propriétaires de réaliser encore des économies de coût importantes.

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